Prix immobilier à Saint-Georges-la-Pouge

23250Creuse69 ventes (2018-2025)

Plus cher que 7% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Georges-la-Pouge est modéré avec 69 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
994 €/m²
Médian : 736 €/m²
Prix moyen
994 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
736 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
345 — 2 646 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
69

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Saint-Georges-la-Pouge

Loyer/m²
5.4
T1 (25m²)
154
T2 (45m²)
254
T3 (70m²)
376
T4 (95m²)
474
T5 (120m²)
561
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Saint-Georges-la-Pouge

Région Nouvelle-AquitaineCreuse

Population
355
habitants
Surface
24.1 km²
Densité
15
hab/km²
Ventes / 1k hab.
194
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Saint-Georges-la-Pouge est une commune à caractère rural de 355 habitants. Avec 194 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 994 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Saint-Georges-la-Pouge (23250) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Georges-la-Pouge est de 994 €/m², avec un prix médian de 736 €/m². Les prix de vente varient entre 345 €/m² et 2 646 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Saint-Georges-la-Pouge est inférieur de 29% à la moyenne du département Creuse (1 399 €/m²). Saint-Georges-la-Pouge offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Georges-la-Pouge, le prix médian de 736 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 51 520 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 69 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Georges-la-Pouge, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.