Prix immobilier à Saint-Pardoux-les-Cards

23150Creuse58 ventes (2018-2025)

Plus cher que 3% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Pardoux-les-Cards est modéré avec 58 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
842 €/m²
Médian : 684 €/m²
Prix moyen
842 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
684 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
243 — 1 948 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
58

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Saint-Pardoux-les-Cards

Loyer/m²
4.5
T1 (25m²)
131
T2 (45m²)
215
T3 (70m²)
319
T4 (95m²)
402
T5 (120m²)
475
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Saint-Pardoux-les-Cards

Région Nouvelle-AquitaineCreuse

Population
291
habitants
Surface
24.7 km²
Densité
12
hab/km²
Ventes / 1k hab.
199
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Saint-Pardoux-les-Cards est une commune à caractère rural de 291 habitants. Avec 199 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 842 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Saint-Pardoux-les-Cards (23150) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Pardoux-les-Cards est de 842 €/m², avec un prix médian de 684 €/m². Les prix de vente varient entre 243 €/m² et 1 948 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Saint-Pardoux-les-Cards est inférieur de 40% à la moyenne du département Creuse (1 399 €/m²). Saint-Pardoux-les-Cards offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Pardoux-les-Cards, le prix médian de 684 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 47 880 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 58 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Pardoux-les-Cards, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.