Prix immobilier à Chamesol

25190Doubs54 ventes (2018-2025)

Plus cher que 33% des communes françaises • Le marché immobilier à Chamesol est modéré avec 54 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 522 €/m²
Médian : 1 361 €/m²
Prix moyen
1 522 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 361 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
443 — 3 939 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
54

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Chamesol

Loyer/m²
6.8
T1 (25m²)
197
T2 (45m²)
324
T3 (70m²)
480
T4 (95m²)
605
T5 (120m²)
715
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-48 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Chamesol

Région Bourgogne-Franche-ComtéDoubs

Population
383
habitants
Surface
10.2 km²
Densité
37
hab/km²
Ventes / 1k hab.
141
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Chamesol est une commune à caractère rural de 383 habitants. Avec 141 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 522 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Chamesol (25190) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Chamesol est de 1 522 €/m², avec un prix médian de 1 361 €/m². Les prix de vente varient entre 443 €/m² et 3 939 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Chamesol est inférieur de 50% à la moyenne du département Doubs (3 074 €/m²). Chamesol offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Chamesol, le prix médian de 1 361 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 95 270 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 54 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Chamesol, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.