Prix immobilier à Fontaine-lès-Clerval

25340Doubs25 ventes (2018-2025)

Plus cher que 6% des communes françaises • Le marché immobilier à Fontaine-lès-Clerval est modéré avec 25 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
983 €/m²
Médian : 897 €/m²
Prix moyen
983 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
897 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
266 — 1 774 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
25

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Fontaine-lès-Clerval

Loyer/m²
5.3
T1 (25m²)
153
T2 (45m²)
251
T3 (70m²)
372
T4 (95m²)
469
T5 (120m²)
554
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Fontaine-lès-Clerval

Région Bourgogne-Franche-ComtéDoubs

Population
253
habitants
Surface
11.5 km²
Densité
22
hab/km²
Ventes / 1k hab.
99
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Fontaine-lès-Clerval est une commune à caractère rural de 253 habitants. Avec 99 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 983 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Fontaine-lès-Clerval (25340) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Fontaine-lès-Clerval est de 983 €/m², avec un prix médian de 897 €/m². Les prix de vente varient entre 266 €/m² et 1 774 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Fontaine-lès-Clerval est inférieur de 68% à la moyenne du département Doubs (3 074 €/m²). Fontaine-lès-Clerval offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Fontaine-lès-Clerval, le prix médian de 897 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 62 790 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 25 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Fontaine-lès-Clerval, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.