Prix immobilier à L'Écouvotte

25640Doubs8 ventes (2018-2025)

Plus cher que 6% des communes françaises • Le marché immobilier à L'Écouvotte est modéré avec 8 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
980 €/m²
Médian : 1 007 €/m²
Prix moyen
980 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 007 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
653 — 1 353 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
8

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à L'Écouvotte

Loyer/m²
5.3
T1 (25m²)
152
T2 (45m²)
250
T3 (70m²)
370
T4 (95m²)
467
T5 (120m²)
552
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-2 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — L'Écouvotte

Région Bourgogne-Franche-ComtéDoubs

Population
101
habitants
Surface
2.1 km²
Densité
48
hab/km²
Ventes / 1k hab.
79
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : L'Écouvotte est une commune à caractère rural de 101 habitants. Avec 79 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 980 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à L'Écouvotte (25640) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à L'Écouvotte est de 980 €/m², avec un prix médian de 1 007 €/m². Les prix de vente varient entre 653 €/m² et 1 353 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à L'Écouvotte est inférieur de 68% à la moyenne du département Doubs (3 074 €/m²). L'Écouvotte offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à L'Écouvotte, le prix médian de 1 007 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 70 490 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 8 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à L'Écouvotte, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.