Prix immobilier à Les Fourgs

25300Doubs223 ventes (2018-2025)

Plus cher que 88% des communes françaises • Le marché immobilier à Les Fourgs reste actif avec 223 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
3 266 €/m²
Médian : 2 726 €/m²
Prix moyen
3 266 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 726 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
1 133 — 7 436 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
223

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Les Fourgs

Loyer/m²
11.2
T1 (25m²)
321
T2 (45m²)
528
T3 (70m²)
782
T4 (95m²)
987
T5 (120m²)
1166
Rendement brut
4.1%
Rendement net
~2.9%
après charges
Cash-flow T2
-219 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Les Fourgs

Région Bourgogne-Franche-ComtéDoubs

Population
1 443
habitants
Surface
27.9 km²
Densité
52
hab/km²
Ventes / 1k hab.
155
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Les Fourgs est une commune à caractère rural de 1 443 habitants. Avec 155 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 3 266 €/m² est dans la moyenne haute par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Les Fourgs (25300) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Les Fourgs est de 3 266 €/m², avec un prix médian de 2 726 €/m². Les prix de vente varient entre 1 133 €/m² et 7 436 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Les Fourgs est supérieur de 6% à la moyenne du département Doubs (3 074 €/m²). Les Fourgs fait partie des communes les plus chères du Doubs.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Les Fourgs, le prix médian de 2 726 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 190 820 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 223 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Les Fourgs, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.