Prix immobilier à Arcisses

28400Eure-et-Loir297 ventes (2018-2025)

Plus cher que 49% des communes françaises • Le marché immobilier à Arcisses reste actif avec 297 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 813 €/m²
Médian : 1 444 €/m²
Prix moyen
1 813 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 444 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
548 — 3 590 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
297

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Arcisses

Loyer/m²
8.2
T1 (25m²)
235
T2 (45m²)
386
T3 (70m²)
571
T4 (95m²)
721
T5 (120m²)
852
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-57 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Arcisses

Région Centre-Val de LoireEure-et-Loir

Population
2 197
habitants
Surface
45.8 km²
Densité
48
hab/km²
Ventes / 1k hab.
135
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Arcisses est une commune à caractère rural de 2 197 habitants. Avec 135 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 813 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Arcisses (28400) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Arcisses est de 1 813 €/m², avec un prix médian de 1 444 €/m². Les prix de vente varient entre 548 €/m² et 3 590 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Arcisses est inférieur de 40% à la moyenne du département Eure-et-Loir (2 997 €/m²). Arcisses offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Arcisses, le prix médian de 1 444 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 101 080 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 297 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Arcisses, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.