Prix immobilier à Beauvilliers

28150Eure-et-Loir58 ventes (2018-2025)

Plus cher que 28% des communes françaises • Le marché immobilier à Beauvilliers est modéré avec 58 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 447 €/m²
Médian : 1 337 €/m²
Prix moyen
1 447 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 337 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
747 — 2 838 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
58

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Beauvilliers

Loyer/m²
7.2
T1 (25m²)
206
T2 (45m²)
338
T3 (70m²)
501
T4 (95m²)
633
T5 (120m²)
748
Rendement brut
5.9%
Rendement net
~4.1%
après charges
Cash-flow T2
-24 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Beauvilliers

Région Centre-Val de LoireEure-et-Loir

Population
75
habitants
Surface
6.3 km²
Densité
12
hab/km²
Ventes / 1k hab.
773
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Beauvilliers est une commune à caractère rural de 75 habitants. Avec 773 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 447 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Beauvilliers (28150) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Beauvilliers est de 1 447 €/m², avec un prix médian de 1 337 €/m². Les prix de vente varient entre 747 €/m² et 2 838 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Beauvilliers est inférieur de 52% à la moyenne du département Eure-et-Loir (2 997 €/m²). Beauvilliers offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Beauvilliers, le prix médian de 1 337 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 93 590 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 58 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Beauvilliers, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.