Prix immobilier à Boissy-lès-Perche

28340Eure-et-Loir91 ventes (2018-2025)

Plus cher que 74% des communes françaises • Le marché immobilier à Boissy-lès-Perche est modéré avec 91 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 424 €/m²
Médian : 1 500 €/m²
Prix moyen
2 424 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 500 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
833 — 8 126 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
91

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Boissy-lès-Perche

Loyer/m²
9.8
T1 (25m²)
282
T2 (45m²)
464
T3 (70m²)
687
T4 (95m²)
868
T5 (120m²)
1025
Rendement brut
4.9%
Rendement net
~3.4%
après charges
Cash-flow T2
-112 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Boissy-lès-Perche

Région Centre-Val de LoireEure-et-Loir

Population
497
habitants
Surface
33.7 km²
Densité
15
hab/km²
Ventes / 1k hab.
183
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Boissy-lès-Perche est une commune à caractère rural de 497 habitants. Avec 183 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 424 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Boissy-lès-Perche (28340) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Boissy-lès-Perche est de 2 424 €/m², avec un prix médian de 1 500 €/m². Les prix de vente varient entre 833 €/m² et 8 126 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Boissy-lès-Perche est inférieur de 19% à la moyenne du département Eure-et-Loir (2 997 €/m²). Boissy-lès-Perche offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Boissy-lès-Perche, le prix médian de 1 500 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 105 000 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 91 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Boissy-lès-Perche, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.