Prix immobilier à Courville-sur-Eure

28190Eure-et-Loir284 ventes (2018-2025)

Plus cher que 74% des communes françaises • Le marché immobilier à Courville-sur-Eure reste actif avec 284 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 432 €/m²
Médian : 1 932 €/m²
Prix moyen
2 432 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 932 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
998 — 5 624 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
284

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Courville-sur-Eure

Loyer/m²
10.9
T1 (25m²)
315
T2 (45m²)
517
T3 (70m²)
766
T4 (95m²)
967
T5 (120m²)
1142
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-76 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
8%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Courville-sur-Eure

Région Centre-Val de LoireEure-et-Loir

Population
2 791
habitants
Surface
11.2 km²
Densité
250
hab/km²
Ventes / 1k hab.
102
dynamisme immobilier
Profil
Périurbain
type de commune
Accessibilité
Accessible
rapport prix/densité
En résumé : Courville-sur-Eure est une commune à caractère rural de 2 791 habitants. Avec 102 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 432 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Courville-sur-Eure (28190) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Courville-sur-Eure est de 2 432 €/m², avec un prix médian de 1 932 €/m². Les prix de vente varient entre 998 €/m² et 5 624 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Courville-sur-Eure est inférieur de 19% à la moyenne du département Eure-et-Loir (2 997 €/m²). Courville-sur-Eure offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Courville-sur-Eure, le prix médian de 1 932 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 135 240 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 284 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Courville-sur-Eure, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.