Prix immobilier à Épernon
28230 • Eure-et-Loir • 685 ventes (2018-2025)
Plus cher que 84% des communes françaises • Le marché immobilier à Épernon est dynamique avec 685 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Épernon
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Épernon
Région Centre-Val de Loire • Eure-et-Loir
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Prix immobilier à Épernon (28230) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Épernon est de 2 981 €/m², avec un prix médian de 2 667 €/m². Les prix de vente varient entre 1 464 €/m² et 4 566 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Épernon est inférieur de 1% à la moyenne du département Eure-et-Loir (2 997 €/m²). Épernon offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Épernon était de 2 632 €/m² (24 ventes enregistrées), soit une baisse de -12% par rapport à 2024 (2 981 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Épernon ont diminué de -5%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Épernon, le prix médian de 2 667 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 186 690 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 685 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Épernon, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.