Prix immobilier à Germainville
28500 • Eure-et-Loir • 47 ventes (2018-2025)
Plus cher que 70% des communes françaises • Le marché immobilier à Germainville est modéré avec 47 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Germainville
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Germainville
Région Centre-Val de Loire • Eure-et-Loir
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Prix immobilier à Germainville (28500) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Germainville est de 2 307 €/m², avec un prix médian de 2 192 €/m². Les prix de vente varient entre 991 €/m² et 5 814 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Germainville est inférieur de 23% à la moyenne du département Eure-et-Loir (2 997 €/m²). Germainville offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Germainville, le prix médian de 2 192 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 153 440 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 47 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Germainville, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.