Prix immobilier à La Loupe

28240Eure-et-Loir507 ventes (2018-2025)

Plus cher que 57% des communes françaises • Le marché immobilier à La Loupe est dynamique avec 507 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 965 €/m²
Médian : 1 431 €/m²
Prix moyen
1 965 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 431 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
635 — 5 968 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
507

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à La Loupe

Loyer/m²
9.8
T1 (25m²)
283
T2 (45m²)
464
T3 (70m²)
688
T4 (95m²)
868
T5 (120m²)
1026
Rendement brut
6%
Rendement net
~4.2%
après charges
Cash-flow T2
-29 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
8%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — La Loupe

Région Centre-Val de LoireEure-et-Loir

Population
3 191
habitants
Surface
7.4 km²
Densité
433
hab/km²
Ventes / 1k hab.
159
dynamisme immobilier
Profil
Périurbain
type de commune
Accessibilité
Très accessible
rapport prix/densité
En résumé : La Loupe est une commune à caractère rural de 3 191 habitants. Avec 159 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 965 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à La Loupe (28240) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à La Loupe est de 1 965 €/m², avec un prix médian de 1 431 €/m². Les prix de vente varient entre 635 €/m² et 5 968 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à La Loupe est inférieur de 34% à la moyenne du département Eure-et-Loir (2 997 €/m²). La Loupe offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à La Loupe, le prix médian de 1 431 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 100 170 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 507 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à La Loupe, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.