Prix immobilier à Les Châtelliers-Notre-Dame

28120Eure-et-Loir18 ventes (2018-2025)

Plus cher que 22% des communes françaises • Le marché immobilier à Les Châtelliers-Notre-Dame est modéré avec 18 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 341 €/m²
Médian : 1 280 €/m²
Prix moyen
1 341 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 280 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
471 — 2 213 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
18

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Les Châtelliers-Notre-Dame

Loyer/m²
6.6
T1 (25m²)
191
T2 (45m²)
314
T3 (70m²)
465
T4 (95m²)
587
T5 (120m²)
693
Rendement brut
5.9%
Rendement net
~4.1%
après charges
Cash-flow T2
-22 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Les Châtelliers-Notre-Dame

Région Centre-Val de LoireEure-et-Loir

Population
148
habitants
Surface
11 km²
Densité
13
hab/km²
Ventes / 1k hab.
122
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Les Châtelliers-Notre-Dame est une commune à caractère rural de 148 habitants. Avec 122 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 341 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Les Châtelliers-Notre-Dame (28120) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Les Châtelliers-Notre-Dame est de 1 341 €/m², avec un prix médian de 1 280 €/m². Les prix de vente varient entre 471 €/m² et 2 213 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Les Châtelliers-Notre-Dame est inférieur de 55% à la moyenne du département Eure-et-Loir (2 997 €/m²). Les Châtelliers-Notre-Dame offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Les Châtelliers-Notre-Dame, le prix médian de 1 280 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 89 600 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 18 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Les Châtelliers-Notre-Dame, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.