Prix immobilier à Les Étilleux

28330Eure-et-Loir51 ventes (2018-2025)

Plus cher que 26% des communes françaises • Le marché immobilier à Les Étilleux est modéré avec 51 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 409 €/m²
Médian : 1 274 €/m²
Prix moyen
1 409 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 274 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
584 — 2 314 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
51

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Les Étilleux

Loyer/m²
7.0
T1 (25m²)
200
T2 (45m²)
329
T3 (70m²)
488
T4 (95m²)
616
T5 (120m²)
728
Rendement brut
5.9%
Rendement net
~4.1%
après charges
Cash-flow T2
-24 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Les Étilleux

Région Centre-Val de LoireEure-et-Loir

Population
204
habitants
Surface
8.4 km²
Densité
24
hab/km²
Ventes / 1k hab.
250
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Les Étilleux est une commune à caractère rural de 204 habitants. Avec 250 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 409 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Les Étilleux (28330) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Les Étilleux est de 1 409 €/m², avec un prix médian de 1 274 €/m². Les prix de vente varient entre 584 €/m² et 2 314 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Les Étilleux est inférieur de 53% à la moyenne du département Eure-et-Loir (2 997 €/m²). Les Étilleux offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Les Étilleux, le prix médian de 1 274 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 89 180 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 51 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Les Étilleux, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.