Prix immobilier à Ormoy

28210Eure-et-Loir347 ventes (2018-2025)

Plus cher que 88% des communes françaises • Le marché immobilier à Ormoy reste actif avec 347 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
3 213 €/m²
Médian : 2 695 €/m²
Prix moyen
3 213 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 695 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
521 — 11 149 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
347

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Ormoy

Loyer/m²
12.2
T1 (25m²)
351
T2 (45m²)
577
T3 (70m²)
855
T4 (95m²)
1079
T5 (120m²)
1275
Rendement brut
4.6%
Rendement net
~3.2%
après charges
Cash-flow T2
-175 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
7%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

Calculer le rendement détaillé →

📊 Données démographiques — Ormoy

Région Centre-Val de LoireEure-et-Loir

Population
3 225
habitants
Surface
1.9 km²
Densité
1 706
hab/km²
Ventes / 1k hab.
108
dynamisme immobilier
Profil
Urbain
type de commune
Accessibilité
Très accessible
rapport prix/densité
En résumé : Ormoy est une commune de taille moyenne de 3 225 habitants. Avec 108 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 3 213 €/m² est dans la moyenne haute par rapport au marché français.

Vous voulez acheter à Ormoy ?

Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.

Simuler mon prêt →

Vous êtes agent immobilier à Ormoy ?

Créer ma fiche gratuitement →

Prix immobilier à Ormoy (28210) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Ormoy est de 3 213 €/m², avec un prix médian de 2 695 €/m². Les prix de vente varient entre 521 €/m² et 11 149 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Ormoy est supérieur de 7% à la moyenne du département Eure-et-Loir (2 997 €/m²). Ormoy fait partie des communes les plus chères du Eure-et-Loir.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Ormoy, le prix médian de 2 695 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 188 650 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 347 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Ormoy, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.