Prix immobilier à Bouillargues

30230Gard550 ventes (2018-2025)

Plus cher que 89% des communes françaises • Le marché immobilier à Bouillargues est dynamique avec 550 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
3 323 €/m²
Médian : 2 657 €/m²
Prix moyen
3 323 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 657 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
1 250 — 9 240 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
550

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Bouillargues

Loyer/m²
12.6
T1 (25m²)
363
T2 (45m²)
597
T3 (70m²)
884
T4 (95m²)
1116
T5 (120m²)
1319
Rendement brut
4.6%
Rendement net
~3.2%
après charges
Cash-flow T2
-181 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
8%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Bouillargues

Région OccitanieGard

Population
6 070
habitants
Surface
16 km²
Densité
380
hab/km²
Ventes / 1k hab.
91
dynamisme immobilier
Profil
Périurbain
type de commune
Accessibilité
Accessible
rapport prix/densité
En résumé : Bouillargues est une commune à caractère rural de 6 070 habitants. Avec 91 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 3 323 €/m² est dans la moyenne haute par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Bouillargues (30230) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Bouillargues est de 3 323 €/m², avec un prix médian de 2 657 €/m². Les prix de vente varient entre 1 250 €/m² et 9 240 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Bouillargues est supérieur de 3% à la moyenne du département Gard (3 223 €/m²). Bouillargues fait partie des communes les plus chères du Gard.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Bouillargues, le prix médian de 2 657 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 185 990 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 550 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Bouillargues, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.