Prix immobilier à Goudargues

30630Gard167 ventes (2018-2025)

Plus cher que 93% des communes françaises • Le marché immobilier à Goudargues reste actif avec 167 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
3 851 €/m²
Médian : 2 598 €/m²
Prix moyen
3 851 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 598 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
1 157 — 11 059 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
167

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Goudargues

Loyer/m²
13.2
T1 (25m²)
379
T2 (45m²)
622
T3 (70m²)
922
T4 (95m²)
1164
T5 (120m²)
1375
Rendement brut
4.1%
Rendement net
~2.9%
après charges
Cash-flow T2
-259 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Goudargues

Région OccitanieGard

Population
1 125
habitants
Surface
30.4 km²
Densité
37
hab/km²
Ventes / 1k hab.
148
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Goudargues est une commune à caractère rural de 1 125 habitants. Avec 148 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 3 851 €/m² est dans la moyenne haute par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Goudargues (30630) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Goudargues est de 3 851 €/m², avec un prix médian de 2 598 €/m². Les prix de vente varient entre 1 157 €/m² et 11 059 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Goudargues est supérieur de 19% à la moyenne du département Gard (3 223 €/m²). Goudargues fait partie des communes les plus chères du Gard.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Goudargues, le prix médian de 2 598 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 181 860 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 167 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Goudargues, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.