Prix immobilier à Montclus
30630 • Gard • 83 ventes (2018-2025)
Plus cher que 100% des communes françaises • Le marché immobilier à Montclus est modéré avec 83 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Montclus
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Montclus
Région Occitanie • Gard
Vous voulez acheter à Montclus ?
Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.
Vous êtes agent immobilier à Montclus ?
Créer ma fiche gratuitement →Prix immobilier dans les villes proches de Montclus
Prix immobilier à Montclus (30630) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Montclus est de 11 636 €/m², avec un prix médian de 15 179 €/m². Les prix de vente varient entre 889 €/m² et 23 352 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Montclus est supérieur de 261% à la moyenne du département Gard (3 223 €/m²). Montclus fait partie des communes les plus chères du Gard.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Montclus, le prix médian de 15 179 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 1 062 530 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 83 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Montclus, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.