Prix immobilier à Cambia

20244Haute-Corse8 ventes (2018-2025)

Plus cher que 9% des communes françaises • Le marché immobilier à Cambia est modéré avec 8 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 054 €/m²
Médian : 923 €/m²
Prix moyen
1 054 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
923 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
477 — 2 000 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
8

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Cambia

Loyer/m²
5.7
T1 (25m²)
164
T2 (45m²)
269
T3 (70m²)
398
T4 (95m²)
503
T5 (120m²)
594
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-2 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Cambia

Région CorseHaute-Corse

Population
61
habitants
Surface
8.4 km²
Densité
7
hab/km²
Ventes / 1k hab.
131
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Cambia est une commune à caractère rural de 61 habitants. Avec 131 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 054 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Cambia (20244) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Cambia est de 1 054 €/m², avec un prix médian de 923 €/m². Les prix de vente varient entre 477 €/m² et 2 000 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Cambia est inférieur de 72% à la moyenne du département Haute-Corse (3 741 €/m²). Cambia offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Cambia, le prix médian de 923 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 64 610 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 8 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Cambia, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.