Prix immobilier à Lento

20252Haute-Corse17 ventes (2018-2025)

Plus cher que 33% des communes françaises • Le marché immobilier à Lento est modéré avec 17 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 521 €/m²
Médian : 1 518 €/m²
Prix moyen
1 521 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 518 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
400 — 3 044 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
17

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Lento

Loyer/m²
6.8
T1 (25m²)
197
T2 (45m²)
323
T3 (70m²)
479
T4 (95m²)
604
T5 (120m²)
714
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-48 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Lento

Région CorseHaute-Corse

Population
117
habitants
Surface
23.6 km²
Densité
5
hab/km²
Ventes / 1k hab.
145
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Lento est une commune à caractère rural de 117 habitants. Avec 145 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 521 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Lento (20252) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Lento est de 1 521 €/m², avec un prix médian de 1 518 €/m². Les prix de vente varient entre 400 €/m² et 3 044 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Lento est inférieur de 59% à la moyenne du département Haute-Corse (3 741 €/m²). Lento offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Lento, le prix médian de 1 518 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 106 260 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 17 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Lento, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.