Prix immobilier à Piazzali

20234Haute-Corse1 ventes (2018-2025)

Plus cher que 5% des communes françaises • Le marché immobilier à Piazzali est modéré avec 1 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
938 €/m²
Médian : 938 €/m²
Prix moyen
938 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
938 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
938 — 938 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
1

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Piazzali

Loyer/m²
5.1
T1 (25m²)
146
T2 (45m²)
240
T3 (70m²)
355
T4 (95m²)
448
T5 (120m²)
529
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Piazzali

Région CorseHaute-Corse

Population
19
habitants
Surface
0.8 km²
Densité
23
hab/km²
Ventes / 1k hab.
53
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Piazzali est une commune à caractère rural de 19 habitants. Avec 53 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 938 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Piazzali (20234) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Piazzali est de 938 €/m², avec un prix médian de 938 €/m². Les prix de vente varient entre 938 €/m² et 938 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Piazzali est inférieur de 75% à la moyenne du département Haute-Corse (3 741 €/m²). Piazzali offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Piazzali, le prix médian de 938 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 65 660 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 1 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Piazzali, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.