Prix immobilier à Polveroso

20229Haute-Corse5 ventes (2018-2025)

Plus cher que 5% des communes françaises • Le marché immobilier à Polveroso est modéré avec 5 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
918 €/m²
Médian : 1 000 €/m²
Prix moyen
918 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 000 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
381 — 1 238 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
5

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Polveroso

Loyer/m²
5.0
T1 (25m²)
143
T2 (45m²)
234
T3 (70m²)
347
T4 (95m²)
438
T5 (120m²)
518
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-2 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Polveroso

Région CorseHaute-Corse

Population
31
habitants
Surface
2 km²
Densité
16
hab/km²
Ventes / 1k hab.
161
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Polveroso est une commune à caractère rural de 31 habitants. Avec 161 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 918 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Polveroso (20229) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Polveroso est de 918 €/m², avec un prix médian de 1 000 €/m². Les prix de vente varient entre 381 €/m² et 1 238 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Polveroso est inférieur de 75% à la moyenne du département Haute-Corse (3 741 €/m²). Polveroso offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Polveroso, le prix médian de 1 000 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 70 000 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 5 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Polveroso, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.