Prix immobilier à Porri

20215Haute-Corse8 ventes (2018-2025)

Plus cher que 73% des communes françaises • Le marché immobilier à Porri est modéré avec 8 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 396 €/m²
Médian : 2 088 €/m²
Prix moyen
2 396 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 088 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
313 — 4 535 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
8

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Porri

Loyer/m²
9.7
T1 (25m²)
279
T2 (45m²)
458
T3 (70m²)
679
T4 (95m²)
857
T5 (120m²)
1013
Rendement brut
4.9%
Rendement net
~3.4%
après charges
Cash-flow T2
-111 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Porri

Région CorseHaute-Corse

Population
44
habitants
Surface
4.5 km²
Densité
10
hab/km²
Ventes / 1k hab.
182
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Porri est une commune à caractère rural de 44 habitants. Avec 182 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 396 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Porri (20215) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Porri est de 2 396 €/m², avec un prix médian de 2 088 €/m². Les prix de vente varient entre 313 €/m² et 4 535 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Porri est inférieur de 36% à la moyenne du département Haute-Corse (3 741 €/m²). Porri offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Porri, le prix médian de 2 088 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 146 160 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 8 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Porri, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.