Prix immobilier à Prunelli-di-Fiumorbo

20243Haute-Corse318 ventes (2018-2025)

Plus cher que 98% des communes françaises • Le marché immobilier à Prunelli-di-Fiumorbo reste actif avec 318 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
5 199 €/m²
Médian : 2 787 €/m²
Prix moyen
5 199 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 787 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
1 122 — 23 692 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
318

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Prunelli-di-Fiumorbo

Loyer/m²
18.2
T1 (25m²)
523
T2 (45m²)
860
T3 (70m²)
1274
T4 (95m²)
1608
T5 (120m²)
1900
Rendement brut
4.2%
Rendement net
~2.9%
après charges
Cash-flow T2
-335 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
8%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Prunelli-di-Fiumorbo

Région CorseHaute-Corse

Population
3 880
habitants
Surface
37.6 km²
Densité
103
hab/km²
Ventes / 1k hab.
82
dynamisme immobilier
Profil
Périurbain
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Prunelli-di-Fiumorbo est une commune à caractère rural de 3 880 habitants. Avec 82 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 5 199 €/m² est élevé par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Prunelli-di-Fiumorbo (20243) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Prunelli-di-Fiumorbo est de 5 199 €/m², avec un prix médian de 2 787 €/m². Les prix de vente varient entre 1 122 €/m² et 23 692 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Prunelli-di-Fiumorbo est supérieur de 39% à la moyenne du département Haute-Corse (3 741 €/m²). Prunelli-di-Fiumorbo fait partie des communes les plus chères du Haute-Corse.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Prunelli-di-Fiumorbo, le prix médian de 2 787 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 195 090 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 318 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Prunelli-di-Fiumorbo, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.