Prix immobilier à Sorbo-Ocagnano

20213Haute-Corse51 ventes (2018-2025)

Plus cher que 89% des communes françaises • Le marché immobilier à Sorbo-Ocagnano est modéré avec 51 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
3 319 €/m²
Médian : 2 350 €/m²
Prix moyen
3 319 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 350 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
778 — 9 028 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
51

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Sorbo-Ocagnano

Loyer/m²
11.3
T1 (25m²)
326
T2 (45m²)
536
T3 (70m²)
795
T4 (95m²)
1003
T5 (120m²)
1185
Rendement brut
4.1%
Rendement net
~2.9%
après charges
Cash-flow T2
-223 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Sorbo-Ocagnano

Région CorseHaute-Corse

Population
904
habitants
Surface
10.8 km²
Densité
84
hab/km²
Ventes / 1k hab.
56
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Sorbo-Ocagnano est une commune à caractère rural de 904 habitants. Avec 56 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 3 319 €/m² est dans la moyenne haute par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Sorbo-Ocagnano (20213) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Sorbo-Ocagnano est de 3 319 €/m², avec un prix médian de 2 350 €/m². Les prix de vente varient entre 778 €/m² et 9 028 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Sorbo-Ocagnano est inférieur de 11% à la moyenne du département Haute-Corse (3 741 €/m²). Sorbo-Ocagnano offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Sorbo-Ocagnano, le prix médian de 2 350 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 164 500 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 51 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Sorbo-Ocagnano, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.