Prix immobilier à Cognac-la-Forêt
87310 • Haute-Vienne • 218 ventes (2018-2025)
Plus cher que 28% des communes françaises • Le marché immobilier à Cognac-la-Forêt reste actif avec 218 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Cognac-la-Forêt
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Cognac-la-Forêt
Région Nouvelle-Aquitaine • Haute-Vienne
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Prix immobilier à Cognac-la-Forêt (87310) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Cognac-la-Forêt est de 1 448 €/m², avec un prix médian de 1 321 €/m². Les prix de vente varient entre 366 €/m² et 2 746 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Cognac-la-Forêt est inférieur de 36% à la moyenne du département Haute-Vienne (2 265 €/m²). Cognac-la-Forêt offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Cognac-la-Forêt, le prix médian de 1 321 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 92 470 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 218 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Cognac-la-Forêt, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.