Prix immobilier à Oradour-sur-Glane

87520Haute-Vienne282 ventes (2018-2025)

Plus cher que 37% des communes françaises • Le marché immobilier à Oradour-sur-Glane reste actif avec 282 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 594 €/m²
Médian : 1 505 €/m²
Prix moyen
1 594 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 505 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
568 — 2 667 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
282

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Oradour-sur-Glane

Loyer/m²
7.2
T1 (25m²)
206
T2 (45m²)
339
T3 (70m²)
502
T4 (95m²)
633
T5 (120m²)
749
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-50 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Oradour-sur-Glane

Région Nouvelle-AquitaineHaute-Vienne

Population
2 550
habitants
Surface
38.4 km²
Densité
66
hab/km²
Ventes / 1k hab.
111
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Oradour-sur-Glane est une commune à caractère rural de 2 550 habitants. Avec 111 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 594 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Oradour-sur-Glane (87520) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Oradour-sur-Glane est de 1 594 €/m², avec un prix médian de 1 505 €/m². Les prix de vente varient entre 568 €/m² et 2 667 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Oradour-sur-Glane est inférieur de 30% à la moyenne du département Haute-Vienne (2 265 €/m²). Oradour-sur-Glane offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Oradour-sur-Glane, le prix médian de 1 505 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 105 350 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 282 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Oradour-sur-Glane, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.