Prix immobilier à Garches
92380 • Hauts-de-Seine • 1 890 ventes (2018-2025)
Plus cher que 99% des communes françaises • Le marché immobilier à Garches est dynamique avec 1 890 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Garches
Vous voulez acheter à Garches ?
Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.
Vous êtes agent immobilier à Garches ?
Créer ma fiche gratuitement →Prix par rue à Garches
Dernières ventes à Garches
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 14 RUE FREDERIC CLEMENT | Maison | 221 m² | 2 335 800 € | 10 569 €/m² |
| 27/06/2025 | 4 AV DU DOC GILLES | Maison | 204 m² | 1 895 000 € | 9 289 €/m² |
| 27/06/2025 | 4 AV DU DOC GILLES | Maison | 204 m² | 1 895 000 € | 9 289 €/m² |
| 23/06/2025 | 65 RUE DU DIX NEUF JANVIER | Appartement | 20 m² | 92 000 € | 4 600 €/m² |
| 19/06/2025 | 78 BD DU GEN DE GAULLE | Maison | 213 m² | 1 921 520 € | 9 021 €/m² |
| 19/06/2025 | 38 RUE DES CROISSANTS | Appartement | 85 m² | 355 000 € | 4 176 €/m² |
| 13/06/2025 | 15 AV JOFFRE | Appartement | 39 m² | 151 000 € | 3 872 €/m² |
| 10/06/2025 | 62 RUE DU COL DE ROCHEBRUNE | Appartement | 129 m² | 446 300 € | 3 460 €/m² |
| 06/06/2025 | 22 VC STE DES CHATAIGNIERS | Appartement | 98 m² | 613 200 € | 6 257 €/m² |
| 03/06/2025 | 2 ALL HENRY WILSON | Maison | 179 m² | 1 483 000 € | 8 285 €/m² |
| 27/05/2025 | 4 AV DE LORRAINE | Maison | 150 m² | 1 190 000 € | 7 933 €/m² |
| 16/05/2025 | 90 BD RAYMOND POINCARE | Appartement | 140 m² | 1 000 700 € | 7 148 €/m² |
| 16/05/2025 | 32 BD RAYMOND POINCARE | Appartement | 66 m² | 408 000 € | 6 182 €/m² |
| 16/05/2025 | 65 RUE DE VILLENEUVE | Appartement | 80 m² | 435 000 € | 5 438 €/m² |
| 13/05/2025 | 65 RUE DU DIX NEUF JANVIER | Appartement | 30 m² | 140 000 € | 4 667 €/m² |
| 09/05/2025 | 19 CHE DES VIGNES | Appartement | 153 m² | 722 750 € | 4 724 €/m² |
| 07/05/2025 | 15 AV JOFFRE | Appartement | 39 m² | 125 000 € | 3 205 €/m² |
| 06/05/2025 | 65 RUE DE VILLENEUVE | Appartement | 80 m² | 450 000 € | 5 625 €/m² |
| 29/04/2025 | 36 RUE ATHIME RUE | Maison | 198 m² | 1 963 380 € | 9 916 €/m² |
| 29/04/2025 | 36 RUE ATHIME RUE | Maison | 198 m² | 1 963 380 € | 9 916 €/m² |
| 28/04/2025 | 38 RUE DES CROISSANTS | Appartement | 145 m² | 216 000 € | 1 490 €/m² |
| 28/04/2025 | 21 RUE DE VILLENEUVE | Appartement | 113 m² | 590 000 € | 5 221 €/m² |
| 25/04/2025 | 72 RUE DU COL DE ROCHEBRUNE | Appartement | 31 m² | 80 000 € | 2 581 €/m² |
| 24/04/2025 | 15 AV JOFFRE | Appartement | 44 m² | 180 000 € | 4 091 €/m² |
| 23/04/2025 | 48 RUE DU DIX NEUF JANVIER | Appartement | 110 m² | 675 000 € | 6 136 €/m² |
| 15/04/2025 | 6 VC STE DES QUATRE CHEMINS | Appartement | 88 m² | 450 500 € | 5 119 €/m² |
| 07/04/2025 | 25 RUE PASTEUR | Appartement | 56 m² | 303 600 € | 5 421 €/m² |
| 31/03/2025 | 1 ALL HENRY WILSON | Appartement | 58 m² | 380 582,53 € | 6 562 €/m² |
| 31/03/2025 | 1 ALL HENRY WILSON | Appartement | 73 m² | 380 582,53 € | 5 213 €/m² |
| 31/03/2025 | 24 RUE JEAN MERMOZ | Appartement | 61 m² | 300 000 € | 4 918 €/m² |
| 31/03/2025 | 63 GR GRANDE RUE | Appartement | 98 m² | 525 000 € | 5 357 €/m² |
| 31/03/2025 | 38 RUE DES CROISSANTS | Appartement | 145 m² | 192 000 € | 1 324 €/m² |
| 31/03/2025 | 15 AV JOFFRE | Appartement | 42 m² | 220 000 € | 5 238 €/m² |
| 31/03/2025 | 38 RUE DES CROISSANTS | Appartement | 145 m² | 354 400 € | 2 444 €/m² |
| 28/03/2025 | 219 GR GRANDE RUE | Appartement | 95 m² | 490 000 € | 5 158 €/m² |
| 28/03/2025 | 10 RUE GUYNEMER | Appartement | 84 m² | 400 000 € | 4 762 €/m² |
| 27/03/2025 | 1 RUE DES BURES | Maison | 52 m² | 400 000 € | 7 692 €/m² |
| 27/03/2025 | 26 RUE ATHIME RUE | Appartement | 72 m² | 375 000 € | 5 208 €/m² |
| 26/03/2025 | 1 RUE ATHIME RUE | Appartement | 114 m² | 756 965 € | 6 640 €/m² |
| 26/03/2025 | 171 RUE DE BUZENVAL | Appartement | 48 m² | 250 000 € | 5 208 €/m² |
| 24/03/2025 | 84 GR GRANDE RUE | Appartement | 95 m² | 803 850 € | 8 462 €/m² |
| 20/03/2025 | 8 RUE RAYMOND POINCARE | Maison | 275 m² | 3 010 000 € | 10 945 €/m² |
| 19/03/2025 | 12 RUE SYLVAIN VIGNERAS | Appartement | 60 m² | 306 650 € | 5 111 €/m² |
| 19/03/2025 | 19 CHE DES VIGNES | Appartement | 153 m² | 185 000 € | 1 209 €/m² |
| 18/03/2025 | 52 RUE ATHIME RUE | Appartement | 75 m² | 405 000 € | 5 400 €/m² |
| 12/03/2025 | 6 AV DES COTEAUX | Appartement | 42 m² | 236 795 € | 5 638 €/m² |
| 10/03/2025 | 12 RUE DU DOCTEUR DEBAT | Maison | 100 m² | 705 000 € | 7 050 €/m² |
| 07/03/2025 | 19 RUE DE VILLENEUVE | Appartement | 87 m² | 562 380 € | 6 464 €/m² |
| 07/03/2025 | 15 RUE DU LEVANT | Appartement | 138 m² | 730 000 € | 5 290 €/m² |
| 07/03/2025 | 4 ALL DU HAMEAU | Maison | 131 m² | 1 205 980 € | 9 206 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Garches
Prix immobilier à Garches (92380) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Garches est de 6 922 €/m², avec un prix médian de 6 182 €/m². Les prix de vente varient entre 3 929 €/m² et 12 687 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Garches est inférieur de 9% à la moyenne du département Hauts-de-Seine (7 591 €/m²). Garches offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Garches était de 5 697 €/m² (82 ventes enregistrées), soit une baisse de -16% par rapport à 2024 (6 779 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Garches ont diminué de -9%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Garches, le prix médian de 6 182 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 432 740 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Garches sont GR GRANDE RUE (7 198 €/m²), RUE DU DIX NEUF JANVIER (6 627 €/m²), RUE DES QUATRE VENTS (4 796 €/m²), RUE SYLVAIN VIGNERAS (6 106 €/m²) et RUE DU COL DE ROCHEBRUNE (5 390 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Garches.
Ces données proviennent de 1 890 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Garches, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.