Prix immobilier à Montrouge
92120 • Hauts-de-Seine • 4 956 ventes (2018-2025)
Plus cher que 100% des communes françaises • Le marché immobilier à Montrouge est dynamique avec 4 956 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Dernières ventes à Montrouge
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 15 RUE DU 11 NOVEMBRE | Appartement | 59 m² | 450 000 € | 7 627 €/m² |
| 30/06/2025 | 16 RUE D ARCUEIL | Appartement | 64 m² | 348 000 € | 5 438 €/m² |
| 30/06/2025 | 26 RUE AUBER | Appartement | 22 m² | 147 250 € | 6 693 €/m² |
| 30/06/2025 | 4 SQ BUFFALO | Appartement | 66 m² | 490 270 € | 7 428 €/m² |
| 27/06/2025 | 2 RUE BARBES | Appartement | 19 m² | 162 000 € | 8 526 €/m² |
| 26/06/2025 | 64 AV DE LA MARNE | Appartement | 61 m² | 361 500 € | 5 926 €/m² |
| 25/06/2025 | 35 RUE BOILEAU | Appartement | 58 m² | 273 600 € | 4 717 €/m² |
| 25/06/2025 | 8 RUE D ARCUEIL | Appartement | 33 m² | 315 000 € | 9 545 €/m² |
| 25/06/2025 | 50 AV HENRI GINOUX | Appartement | 64 m² | 420 000 € | 6 563 €/m² |
| 24/06/2025 | 7 RUE DANTON | Appartement | 64 m² | 423 000 € | 6 609 €/m² |
| 23/06/2025 | 12 RUE DU POITOU | Appartement | 24 m² | 265 000 € | 11 042 €/m² |
| 20/06/2025 | 31 AV HENRI GINOUX | Appartement | 113 m² | 890 000 € | 7 876 €/m² |
| 19/06/2025 | 10 RUE SADI CARNOT | Appartement | 25 m² | 198 000 € | 7 920 €/m² |
| 18/06/2025 | 8 RUE SYLVINE CANDAS | Appartement | 62 m² | 160 580 € | 2 590 €/m² |
| 18/06/2025 | 59 AV VERDIER | Appartement | 80 m² | 430 000 € | 5 375 €/m² |
| 17/06/2025 | 28 RUE MARCELIN BERTHELOT | Appartement | 27 m² | 240 000 € | 8 889 €/m² |
| 17/06/2025 | 39 AV ARISTIDE BRIAND | Appartement | 38 m² | 245 000 € | 6 447 €/m² |
| 16/06/2025 | 27 RUE VICTOR HUGO | Appartement | 59 m² | 133 865 € | 2 269 €/m² |
| 16/06/2025 | 10 RUE SADI CARNOT | Appartement | 30 m² | 189 000 € | 6 300 €/m² |
| 13/06/2025 | 26 RUE AUBER | Appartement | 103 m² | 791 700 € | 7 686 €/m² |
| 13/06/2025 | 56 RUE FENELON | Appartement | 21 m² | 208 000 € | 9 905 €/m² |
| 13/06/2025 | 8 RUE THEOPHILE GAUTIER | Appartement | 26 m² | 245 000 € | 9 423 €/m² |
| 12/06/2025 | 30 RUE FENELON | Appartement | 17 m² | 120 000 € | 7 059 €/m² |
| 11/06/2025 | 32 RUE MAURICE ARNOUX | Appartement | 81 m² | 689 700 € | 8 515 €/m² |
| 11/06/2025 | 135 AV HENRI GINOUX | Appartement | 45 m² | 355 000 € | 7 889 €/m² |
| 11/06/2025 | 27 RUE LOUIS ROLLAND | Appartement | 34 m² | 205 000 € | 6 029 €/m² |
| 05/06/2025 | 32 RUE MAURICE ARNOUX | Appartement | 27 m² | 235 000 € | 8 704 €/m² |
| 05/06/2025 | 76 RUE GABRIEL PERI | Appartement | 43 m² | 310 000 € | 7 209 €/m² |
| 05/06/2025 | 79 BD ROMAIN ROLLAND | Appartement | 36 m² | 220 000 € | 6 111 €/m² |
| 04/06/2025 | 156 AV MARX DORMOY | Appartement | 41 m² | 300 000 € | 7 317 €/m² |
| 04/06/2025 | 20 RUE DE LA VANNE | Appartement | 29 m² | 210 000 € | 7 241 €/m² |
| 03/06/2025 | 39 AV ARISTIDE BRIAND | Appartement | 42 m² | 210 000 € | 5 000 €/m² |
| 02/06/2025 | 7 AV DE LA MARNE | Appartement | 20 m² | 150 000 € | 7 500 €/m² |
| 02/06/2025 | 73 AV ARISTIDE BRIAND | Appartement | 81 m² | 430 000 € | 5 309 €/m² |
| 30/05/2025 | 78 AV DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 18 m² | 130 050 € | 7 225 €/m² |
| 28/05/2025 | 23 RUE VICTOR HUGO | Appartement | 67 m² | 600 000 € | 8 955 €/m² |
| 27/05/2025 | 156 AV MARX DORMOY | Appartement | 19 m² | 159 000 € | 8 368 €/m² |
| 27/05/2025 | 11 RUE THEOPHILE GAUTIER | Appartement | 85 m² | 509 960 € | 6 000 €/m² |
| 27/05/2025 | 92 RUE MAURICE ARNOUX | Appartement | 30 m² | 160 000 € | 5 333 €/m² |
| 27/05/2025 | 57 RUE PERIER | Appartement | 129 m² | 1 380 300 € | 10 700 €/m² |
| 27/05/2025 | 56 AV ARISTIDE BRIAND | Appartement | 68 m² | 398 000 € | 5 853 €/m² |
| 23/05/2025 | 13 RUE CHARLES FLOQUET | Appartement | 34 m² | 252 530 € | 7 427 €/m² |
| 23/05/2025 | 19 AV DU FORT | Appartement | 42 m² | 330 000 € | 7 857 €/m² |
| 23/05/2025 | 37 RUE MOLIERE | Appartement | 91 m² | 569 500 € | 6 258 €/m² |
| 23/05/2025 | 7 AV DE LA MARNE | Appartement | 55 m² | 250 000 € | 4 545 €/m² |
| 21/05/2025 | 30 RUE FENELON | Appartement | 18 m² | 160 000 € | 8 889 €/m² |
| 21/05/2025 | 56 RUE FENELON | Appartement | 86 m² | 699 700 € | 8 136 €/m² |
| 19/05/2025 | 15 RUE COUPRIE | Appartement | 27 m² | 225 000 € | 8 333 €/m² |
| 19/05/2025 | 30 RUE MOLIERE | Appartement | 67 m² | 440 000 € | 6 567 €/m² |
| 16/05/2025 | 118 AV JEAN JAURES | Appartement | 43 m² | 270 000 € | 6 279 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Montrouge
Prix immobilier à Montrouge (92120) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Montrouge est de 7 872 €/m², avec un prix médian de 7 558 €/m². Les prix de vente varient entre 4 545 €/m² et 12 462 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Montrouge est supérieur de 4% à la moyenne du département Hauts-de-Seine (7 591 €/m²). Montrouge fait partie des communes les plus chères du Hauts-de-Seine.
En 2025, le prix moyen au m² à Montrouge était de 7 100 €/m² (267 ventes enregistrées), soit une baisse de -7% par rapport à 2024 (7 649 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Montrouge ont augmenté de +0%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Montrouge, le prix médian de 7 558 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 529 060 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Montrouge sont AV ARISTIDE BRIAND (6 571 €/m²), AV HENRI GINOUX (8 817 €/m²), AV DE LA REPUBLIQUE (9 361 €/m²), AV VERDIER (8 260 €/m²) et AV DE LA MARNE (6 557 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Montrouge.
Ces données proviennent de 4 956 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Montrouge, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.