Prix immobilier à Bréal-sous-Montfort
35310 • Ille-et-Vilaine • 755 ventes (2018-2025)
Plus cher que 87% des communes françaises • Le marché immobilier à Bréal-sous-Montfort est dynamique avec 755 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Bréal-sous-Montfort
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Prix immobilier à Bréal-sous-Montfort (35310) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Bréal-sous-Montfort est de 3 177 €/m², avec un prix médian de 2 495 €/m². Les prix de vente varient entre 1 222 €/m² et 8 008 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Bréal-sous-Montfort est supérieur de 4% à la moyenne du département Ille-et-Vilaine (3 068 €/m²). Bréal-sous-Montfort fait partie des communes les plus chères du Ille-et-Vilaine.
En 2025, le prix moyen au m² à Bréal-sous-Montfort était de 3 187 €/m² (38 ventes enregistrées), soit une hausse de +8% par rapport à 2024 (2 947 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Bréal-sous-Montfort ont augmenté de +58%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Bréal-sous-Montfort, le prix médian de 2 495 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 174 650 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 755 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Bréal-sous-Montfort, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.