Prix immobilier à Cancale
35260 • Ille-et-Vilaine • 1 091 ventes (2018-2025)
Plus cher que 94% des communes françaises • Le marché immobilier à Cancale est dynamique avec 1 091 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Cancale
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Cancale
Région Bretagne • Ille-et-Vilaine
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Prix immobilier à Cancale (35260) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Cancale est de 4 094 €/m², avec un prix médian de 3 434 €/m². Les prix de vente varient entre 1 667 €/m² et 9 167 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Cancale est supérieur de 33% à la moyenne du département Ille-et-Vilaine (3 068 €/m²). Cancale fait partie des communes les plus chères du Ille-et-Vilaine.
En 2025, le prix moyen au m² à Cancale était de 3 948 €/m² (50 ventes enregistrées), soit une baisse de -18% par rapport à 2024 (4 818 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Cancale ont diminué de -8%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Cancale, le prix médian de 3 434 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 240 380 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 1 091 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Cancale, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.