Prix immobilier à Guipry-Messac
35480 • Ille-et-Vilaine • 1 019 ventes (2018-2025)
Plus cher que 50% des communes françaises • Le marché immobilier à Guipry-Messac est dynamique avec 1 019 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Guipry-Messac
Vous voulez acheter à Guipry-Messac ?
Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.
Vous êtes agent immobilier à Guipry-Messac ?
Créer ma fiche gratuitement →Prix immobilier dans les villes proches de Guipry-Messac
Prix immobilier à Guipry-Messac (35480) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Guipry-Messac est de 1 824 €/m², avec un prix médian de 1 739 €/m². Les prix de vente varient entre 589 €/m² et 3 443 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Guipry-Messac est inférieur de 41% à la moyenne du département Ille-et-Vilaine (3 068 €/m²). Guipry-Messac offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Guipry-Messac était de 1 799 €/m² (42 ventes enregistrées), soit une baisse de -8% par rapport à 2024 (1 965 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Guipry-Messac ont augmenté de +10%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Guipry-Messac, le prix médian de 1 739 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 121 730 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 1 019 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Guipry-Messac, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.