Prix immobilier à Janzé
35150 • Ille-et-Vilaine • 993 ventes (2018-2025)
Plus cher que 75% des communes françaises • Le marché immobilier à Janzé est dynamique avec 993 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Prix immobilier à Janzé (35150) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Janzé est de 2 485 €/m², avec un prix médian de 2 136 €/m². Les prix de vente varient entre 1 202 €/m² et 5 011 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Janzé est inférieur de 19% à la moyenne du département Ille-et-Vilaine (3 068 €/m²). Janzé offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Janzé était de 3 158 €/m² (45 ventes enregistrées), soit une hausse de +32% par rapport à 2024 (2 388 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Janzé ont augmenté de +65%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Janzé, le prix médian de 2 136 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 149 520 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 993 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Janzé, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.