Prix immobilier à Maen Roch
35460 • Ille-et-Vilaine • 536 ventes (2018-2025)
Plus cher que 46% des communes françaises • Le marché immobilier à Maen Roch est dynamique avec 536 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Maen Roch
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Maen Roch
Région Bretagne • Ille-et-Vilaine
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Prix immobilier à Maen Roch (35460) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Maen Roch est de 1 751 €/m², avec un prix médian de 1 581 €/m². Les prix de vente varient entre 625 €/m² et 3 205 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Maen Roch est inférieur de 43% à la moyenne du département Ille-et-Vilaine (3 068 €/m²). Maen Roch offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Maen Roch, le prix médian de 1 581 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 110 670 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 536 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Maen Roch, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.