Prix immobilier à Melesse
35520 • Ille-et-Vilaine • 765 ventes (2018-2025)
Plus cher que 86% des communes françaises • Le marché immobilier à Melesse est dynamique avec 765 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Prix immobilier à Melesse (35520) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Melesse est de 3 122 €/m², avec un prix médian de 2 797 €/m². Les prix de vente varient entre 1 609 €/m² et 4 815 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Melesse est supérieur de 2% à la moyenne du département Ille-et-Vilaine (3 068 €/m²). Melesse fait partie des communes les plus chères du Ille-et-Vilaine.
En 2025, le prix moyen au m² à Melesse était de 2 784 €/m² (36 ventes enregistrées), soit une baisse de -10% par rapport à 2024 (3 078 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Melesse ont diminué de -4%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Melesse, le prix médian de 2 797 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 195 790 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 765 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Melesse, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.