Prix immobilier à Saint-Grégoire
35760 • Ille-et-Vilaine • 1 006 ventes (2018-2025)
Plus cher que 93% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Grégoire est dynamique avec 1 006 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Saint-Grégoire
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Prix immobilier à Saint-Grégoire (35760) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Grégoire est de 3 803 €/m², avec un prix médian de 3 467 €/m². Les prix de vente varient entre 1 595 €/m² et 6 031 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Saint-Grégoire est supérieur de 24% à la moyenne du département Ille-et-Vilaine (3 068 €/m²). Saint-Grégoire fait partie des communes les plus chères du Ille-et-Vilaine.
En 2025, le prix moyen au m² à Saint-Grégoire était de 4 474 €/m² (39 ventes enregistrées), soit une hausse de +21% par rapport à 2024 (3 691 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Saint-Grégoire ont augmenté de +54%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Grégoire, le prix médian de 3 467 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 242 690 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 1 006 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Grégoire, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.