Prix immobilier à Saint-Méen-le-Grand
35290 • Ille-et-Vilaine • 673 ventes (2018-2025)
Plus cher que 46% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Méen-le-Grand est dynamique avec 673 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Saint-Méen-le-Grand
Vous voulez acheter à Saint-Méen-le-Grand ?
Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.
Vous êtes agent immobilier à Saint-Méen-le-Grand ?
Créer ma fiche gratuitement →Prix immobilier dans les villes proches de Saint-Méen-le-Grand
Prix immobilier à Saint-Méen-le-Grand (35290) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Méen-le-Grand est de 1 757 €/m², avec un prix médian de 1 607 €/m². Les prix de vente varient entre 639 €/m² et 3 344 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Saint-Méen-le-Grand est inférieur de 43% à la moyenne du département Ille-et-Vilaine (3 068 €/m²). Saint-Méen-le-Grand offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Saint-Méen-le-Grand était de 1 887 €/m² (37 ventes enregistrées), soit une hausse de +10% par rapport à 2024 (1 713 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Saint-Méen-le-Grand ont augmenté de +16%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Méen-le-Grand, le prix médian de 1 607 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 112 490 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 673 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Méen-le-Grand, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.