Prix immobilier à Val-Couesnon
35460 • Ille-et-Vilaine • 600 ventes (2018-2025)
Plus cher que 30% des communes françaises • Le marché immobilier à Val-Couesnon est dynamique avec 600 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
📊 Données démographiques — Val-Couesnon
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Prix immobilier à Val-Couesnon (35460) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Val-Couesnon est de 1 480 €/m², avec un prix médian de 1 272 €/m². Les prix de vente varient entre 465 €/m² et 3 625 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Val-Couesnon est inférieur de 52% à la moyenne du département Ille-et-Vilaine (3 068 €/m²). Val-Couesnon offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Val-Couesnon, le prix médian de 1 272 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 89 040 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 600 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Val-Couesnon, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.