Prix immobilier à Ballan-Miré
37510 • Indre-et-Loire • 807 ventes (2018-2025)
Plus cher que 81% des communes françaises • Le marché immobilier à Ballan-Miré est dynamique avec 807 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Ballan-Miré
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Prix immobilier à Ballan-Miré (37510) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Ballan-Miré est de 2 783 €/m², avec un prix médian de 2 615 €/m². Les prix de vente varient entre 1 384 €/m² et 4 258 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Ballan-Miré est inférieur de 3% à la moyenne du département Indre-et-Loire (2 873 €/m²). Ballan-Miré offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Ballan-Miré était de 3 045 €/m² (49 ventes enregistrées), soit une hausse de +7% par rapport à 2024 (2 835 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Ballan-Miré ont augmenté de +25%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Ballan-Miré, le prix médian de 2 615 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 183 050 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 807 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Ballan-Miré, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.