Prix immobilier à Draché
37800 • Indre-et-Loire • 73 ventes (2018-2025)
Plus cher que 60% des communes françaises • Le marché immobilier à Draché est modéré avec 73 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Draché
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Draché
Région Centre-Val de Loire • Indre-et-Loire
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Prix immobilier à Draché (37800) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Draché est de 2 025 €/m², avec un prix médian de 1 614 €/m². Les prix de vente varient entre 861 €/m² et 4 535 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Draché est inférieur de 30% à la moyenne du département Indre-et-Loire (2 873 €/m²). Draché offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Draché, le prix médian de 1 614 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 112 980 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 73 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Draché, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.