Prix immobilier à Loches
37600 • Indre-et-Loire • 907 ventes (2018-2025)
Plus cher que 71% des communes françaises • Le marché immobilier à Loches est dynamique avec 907 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Prix immobilier à Loches (37600) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Loches est de 2 331 €/m², avec un prix médian de 1 758 €/m². Les prix de vente varient entre 758 €/m² et 5 909 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Loches est inférieur de 19% à la moyenne du département Indre-et-Loire (2 873 €/m²). Loches offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Loches était de 3 196 €/m² (41 ventes enregistrées), soit une hausse de +34% par rapport à 2024 (2 394 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Loches ont augmenté de +58%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Loches, le prix médian de 1 758 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 123 060 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 907 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Loches, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.