Prix immobilier à Mettray
37390 • Indre-et-Loire • 222 ventes (2018-2025)
Plus cher que 85% des communes françaises • Le marché immobilier à Mettray reste actif avec 222 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Mettray
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Mettray
Région Centre-Val de Loire • Indre-et-Loire
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Prix immobilier à Mettray (37390) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Mettray est de 3 004 €/m², avec un prix médian de 2 553 €/m². Les prix de vente varient entre 1 227 €/m² et 4 369 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Mettray est supérieur de 5% à la moyenne du département Indre-et-Loire (2 873 €/m²). Mettray fait partie des communes les plus chères du Indre-et-Loire.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Mettray, le prix médian de 2 553 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 178 710 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 222 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Mettray, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.