Prix immobilier à Chevrières

38160Isere395 ventes (2018-2025)

Plus cher que 71% des communes françaises • Le marché immobilier à Chevrières reste actif avec 395 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 352 €/m²
Médian : 2 190 €/m²
Prix moyen
2 352 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 190 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
944 — 4 414 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
395

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Chevrières

Loyer/m²
10.6
T1 (25m²)
304
T2 (45m²)
500
T3 (70m²)
741
T4 (95m²)
935
T5 (120m²)
1105
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-74 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
8%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

Calculer le rendement détaillé →

📊 Données démographiques — Chevrières

Région Auvergne-Rhône-AlpesIsere

Population
2 036
habitants
Surface
12.6 km²
Densité
161
hab/km²
Ventes / 1k hab.
194
dynamisme immobilier
Profil
Périurbain
type de commune
Accessibilité
Accessible
rapport prix/densité
En résumé : Chevrières est une commune à caractère rural de 2 036 habitants. Avec 194 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 352 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

Vous voulez acheter à Chevrières ?

Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.

Simuler mon prêt →

Vous êtes agent immobilier à Chevrières ?

Créer ma fiche gratuitement →

Prix immobilier à Chevrières (38160) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Chevrières est de 2 352 €/m², avec un prix médian de 2 190 €/m². Les prix de vente varient entre 944 €/m² et 4 414 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Chevrières est inférieur de 25% à la moyenne du département Isere (3 131 €/m²). Chevrières offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Chevrières, le prix médian de 2 190 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 153 300 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 395 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Chevrières, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.