Prix immobilier à Corrençon-en-Vercors

38250Isere204 ventes (2018-2025)

Plus cher que 96% des communes françaises • Le marché immobilier à Corrençon-en-Vercors reste actif avec 204 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
4 391 €/m²
Médian : 3 330 €/m²
Prix moyen
4 391 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
3 330 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
1 565 — 10 833 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
204

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Corrençon-en-Vercors

Loyer/m²
13.8
T1 (25m²)
398
T2 (45m²)
653
T3 (70m²)
968
T4 (95m²)
1222
T5 (120m²)
1444
Rendement brut
3.8%
Rendement net
~2.7%
après charges
Cash-flow T2
-334 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

Calculer le rendement détaillé →

📊 Données démographiques — Corrençon-en-Vercors

Région Auvergne-Rhône-AlpesIsere

Population
374
habitants
Surface
39.3 km²
Densité
10
hab/km²
Ventes / 1k hab.
545
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Corrençon-en-Vercors est une commune à caractère rural de 374 habitants. Avec 545 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 4 391 €/m² est dans la moyenne haute par rapport au marché français.

Vous voulez acheter à Corrençon-en-Vercors ?

Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.

Simuler mon prêt →

Vous êtes agent immobilier à Corrençon-en-Vercors ?

Créer ma fiche gratuitement →

Prix immobilier à Corrençon-en-Vercors (38250) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Corrençon-en-Vercors est de 4 391 €/m², avec un prix médian de 3 330 €/m². Les prix de vente varient entre 1 565 €/m² et 10 833 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Corrençon-en-Vercors est supérieur de 40% à la moyenne du département Isere (3 131 €/m²). Corrençon-en-Vercors fait partie des communes les plus chères du Isere.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Corrençon-en-Vercors, le prix médian de 3 330 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 233 100 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 204 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Corrençon-en-Vercors, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.