Prix immobilier à Saint-Marcellin
38160 • Isere • 1 224 ventes (2018-2025)
Plus cher que 79% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Marcellin est dynamique avec 1 224 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Saint-Marcellin
Vous voulez acheter à Saint-Marcellin ?
Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.
Vous êtes agent immobilier à Saint-Marcellin ?
Créer ma fiche gratuitement →Prix immobilier dans les villes proches de Saint-Marcellin
Prix immobilier à Saint-Marcellin (38160) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Marcellin est de 2 632 €/m², avec un prix médian de 1 972 €/m². Les prix de vente varient entre 923 €/m² et 7 826 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Saint-Marcellin est inférieur de 16% à la moyenne du département Isere (3 131 €/m²). Saint-Marcellin offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Saint-Marcellin était de 2 081 €/m² (49 ventes enregistrées), soit une baisse de -20% par rapport à 2024 (2 600 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Saint-Marcellin ont diminué de -13%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Marcellin, le prix médian de 1 972 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 138 040 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 1 224 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Marcellin, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.