Prix immobilier à Vif
38450 • Isere • 722 ventes (2018-2025)
Plus cher que 94% des communes françaises • Le marché immobilier à Vif est dynamique avec 722 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Vif
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Vif
Région Auvergne-Rhône-Alpes • Isere
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Prix immobilier à Vif (38450) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Vif est de 3 971 €/m², avec un prix médian de 3 220 €/m². Les prix de vente varient entre 1 585 €/m² et 8 333 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Vif est supérieur de 27% à la moyenne du département Isere (3 131 €/m²). Vif fait partie des communes les plus chères du Isere.
En 2025, le prix moyen au m² à Vif était de 3 177 €/m² (22 ventes enregistrées), soit une baisse de -15% par rapport à 2024 (3 737 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Vif ont diminué de -6%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Vif, le prix médian de 3 220 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 225 400 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 722 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Vif, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.