Prix immobilier à Agen

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Agen est de 3 232 €/m², avec un prix médian de 1 761 €/m². Les prix de vente varient entre 587 €/m² et 11 446 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Agen est supérieur de 51% à la moyenne du département Lot-et-Garonne (2 147 €/m²). Agen fait partie des communes les plus chères du Lot-et-Garonne.

En 2025, le prix moyen au m² à Agen était de 2 953 €/m² (316 ventes enregistrées), soit une hausse de +3% par rapport à 2024 (2 872 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Agen ont diminué de -4%.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Agen, le prix médian de 1 761 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 123 270 € en valeur médiane.

Les rues avec le plus de transactions immobilières à Agen sont AV GEORGES CUVIER (566 €/m²), AV JEAN JAURES (1 628 €/m²), RUE ROGER TARENQUE (1 500 €/m²), RUE DENFERT ROCHEREAU (2 473 €/m²) et CRS DU 14 JUILLET (10 003 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Agen.

Ces données proviennent de 7 620 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Agen, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.