PrixauM2

Prix immobilier à Cholet

49300 • Maine-et-Loire • 6 980 ventes (2018-2025)

Plus cher que 83% des communes françaises • Le marché immobilier à Cholet est dynamique avec 6 980 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 871 €/m²
Médian : 2 012 €/m²
Prix moyen
2 681 €/m²

Moyenne 2025

Prix médian
2 012 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
1 000 — 8 612 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
287

Ventes 2025

📊 Données démographiques — Cholet

Population
54 404
habitants
Surface
87.4 km²
Densité
622
hab/km²
Accessibilité
Très accessible
rapport prix/densité

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Prix par rue à Cholet

RUE DE LA VENDEE
2 083 €/m²171 ventes
RUE DE LORRAINE
2 474 €/m²156 ventes
RUE NATIONALE
3 630 €/m²143 ventes
RUE LIEUTENANT COL DE MALLERAY
14 265 €/m²132 ventes
RUE DU DOC RENE LAENNEC
1 174 €/m²85 ventes
RUE ALPHONSE DARMAILLACQ
3 802 €/m²84 ventes
RUE DU DOC CHARLES COUBARD
1 800 €/m²77 ventes
RUE LOUIS PASTEUR
5 511 €/m²73 ventes
RUE BARJOT
3 026 €/m²71 ventes
AV FRANCIS BOUET
1 951 €/m²71 ventes
RUE DU PDT PAUL DOUMER
7 336 €/m²65 ventes
RUE ALEXIS CARREL
1 225 €/m²61 ventes
RUE PORTE BARON
2 575 €/m²58 ventes
RUE SAINT PIERRE
6 563 €/m²53 ventes
BD GUSTAVE RICHARD
4 250 €/m²51 ventes
BD GUY CHOUTEAU
2 285 €/m²48 ventes
RUE CHARLES DE FOUCAULD
1 197 €/m²47 ventes
AV LEON GAMBETTA
2 241 €/m²45 ventes
RUE DE ST MELAINE
2 312 €/m²45 ventes
ALL DE PLAISANCE
1 458 €/m²44 ventes

Dernières ventes à Cholet

Transactions immobilières réelles

DateAdresseTypeSurfacePrixPrix/m²
26/06/20255 RUE MARIE BAUDRYMaison30 m²88 000 €2 933 €/m²
25/06/20256 RUE DU PDT PAUL DOUMERAppartement67 m²238 000 €3 552 €/m²
23/06/202513 AV MAL FOCHAppartement39 m²180 000 €4 615 €/m²
23/06/202512 RUE DU CALVAIREAppartement102 m²200 000 €1 961 €/m²
23/06/202512 RUE DU CALVAIREAppartement102 m²200 000 €1 961 €/m²
20/06/202542 RUE DES VOSGESAppartement40 m²94 500 €2 363 €/m²
18/06/202525 RUE DU CALVAIREMaison105 m²120 000 €1 143 €/m²
18/06/202538 AV SIMONE VEILMaison148 m²437 900 €2 959 €/m²
16/06/202514 IMP DU CHARROUXMaison50 m²117 000 €2 340 €/m²
14/06/20252 RUE JEAN-HONORE FRAGONARDMaison74 m²175 000 €2 365 €/m²
13/06/202541 RUE DU BRELOQUETMaison109 m²280 000 €2 569 €/m²
11/06/202521 RUE DE L OUESTMaison39 m²59 500 €1 526 €/m²
11/06/2025149 RUE NATIONALEAppartement36 m²116 500 €3 236 €/m²
11/06/2025106 RUE DE ST MELAINEMaison126 m²258 600 €2 052 €/m²
10/06/202511 RUE DOM SORTAISMaison78 m²150 000 €1 923 €/m²
06/06/202533 RUE DE ROUSSELAppartement35 m²374 000 €10 686 €/m²
06/06/202533 RUE DE ROUSSELAppartement42 m²374 000 €8 905 €/m²
06/06/202533 RUE DE ROUSSELAppartement36 m²374 000 €10 389 €/m²
06/06/202533 RUE DE ROUSSELAppartement55 m²374 000 €6 800 €/m²
06/06/202533 RUE DE ROUSSELAppartement55 m²374 000 €6 800 €/m²
04/06/20252 SQ DES LUTINSMaison126 m²245 000 €1 944 €/m²
04/06/202529 RUE DU GEN MANGINMaison105 m²183 000 €1 743 €/m²
03/06/202585 RUE DU PDT PAUL DOUMERMaison198 m²430 000 €2 172 €/m²
03/06/2025102 RUE DE LA VENDEE PSBMaison130 m²290 000 €2 231 €/m²
03/06/2025102 RUE DE LA VENDEE PSBMaison130 m²290 000 €2 231 €/m²
02/06/20252 RUE DE BOUGAINVILLEMaison169 m²300 000 €1 775 €/m²
02/06/20253 RUE CHARLES DE FOUCAULDAppartement66 m²102 900 €1 559 €/m²
02/06/202520 RUE DES BROSSESAppartement31 m²68 000 €2 194 €/m²
27/05/202547 RUE MARIE BAUDRYMaison45 m²156 000 €3 467 €/m²
27/05/20251 ALL RUBENSAppartement76 m²135 000 €1 776 €/m²
23/05/20255 SQ DE PAVIEMaison104 m²265 000 €2 548 €/m²
23/05/202556 RUE PAVILLON GROLLEAUMaison83 m²127 100 €1 531 €/m²
22/05/202539 RUE DU DOC RENE LAENNECAppartement70 m²104 000 €1 486 €/m²
22/05/202525 RUE ALEXANDRE TURPAULTMaison130 m²530 000 €4 077 €/m²
22/05/202575 RUE DE PINEAUMaison89 m²193 000 €2 169 €/m²
22/05/202515 RUE GEORGE SANDMaison200 m²595 000 €2 975 €/m²
22/05/202515 RUE GEORGE SANDMaison200 m²595 000 €2 975 €/m²
20/05/20253 IMP DES RAINETTESMaison84 m²172 000 €2 048 €/m²
20/05/20251 RUE LOUIS BREGUETAppartement62 m²87 500 €1 411 €/m²
19/05/202528 RUE ALEXANDRE TURPAULTMaison97 m²190 000 €1 959 €/m²
16/05/202535 RUE ALPHONSE DARMAILLACQAppartement41 m²94 000 €2 293 €/m²
15/05/20259 SQ DE DELPHESMaison105 m²250 000 €2 381 €/m²
14/05/202515 RUE ROBERT LABARREMaison73 m²140 000 €1 918 €/m²
13/05/20253 RUE CHARLES BAUDELAIREMaison97 m²260 000 €2 680 €/m²
13/05/20258 RUE DE VERONEMaison136 m²280 000 €2 059 €/m²
07/05/202511 RUE DE LA HOLLANDEAppartement83 m²178 000 €2 145 €/m²
07/05/202522 AV FRANCIS BOUETAppartement64 m²170 000 €2 656 €/m²
06/05/20251 RUE CHARLES DE FOUCAULDAppartement78 m²122 000 €1 564 €/m²
06/05/202540 BD DU GEN FAIDHERBEAppartement67 m²145 000 €2 164 €/m²
06/05/20254 RUE DE L ORANGERIEMaison50 m²107 500 €2 150 €/m²

Prix immobilier dans les villes proches de Cholet

Angers
4 302 €/m²
20 960 ventes+50%
Saumur
3 571 €/m²
4 896 ventes+24%
Sèvremoine
1 958 €/m²
2 418 ventes-32%
Beaupréau-en-Mauges
1 999 €/m²
2 413 ventes-30%
Segré-en-Anjou Bleu
2 068 €/m²
2 195 ventes-28%
Chemillé-en-Anjou
1 888 €/m²
2 070 ventes-34%
Mauges-sur-Loire
2 114 €/m²
1 998 ventes-26%
Avrillé
3 159 €/m²
1 947 ventes+10%

Prix immobilier à Cholet (49300) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Cholet est de 2 871 €/m², avec un prix médian de 2 012 €/m². Les prix de vente varient entre 1 000 €/m² et 8 612 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Cholet est supérieur de 2% à la moyenne du département Maine-et-Loire (2 803 €/m²). Cholet fait partie des communes les plus chères du Maine-et-Loire.

En 2025, le prix moyen au m² à Cholet était de 2 681 €/m² (287 ventes enregistrées), soit une baisse de -9% par rapport à 2024 (2 954 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Cholet ont augmenté de +19%.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Cholet, le prix médian de 2 012 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 140 840 € en valeur médiane.

Les rues avec le plus de transactions immobilières à Cholet sont RUE DE LA VENDEE (2 083 €/m²), RUE DE LORRAINE (2 474 €/m²), RUE NATIONALE (3 630 €/m²), RUE LIEUTENANT COL DE MALLERAY (14 265 €/m²) et RUE DU DOC RENE LAENNEC (1 174 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Cholet.

Ces données proviennent de 6 980 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Cholet, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Comment estimer le prix d'un bien ?Comprendre le prix au m²Investir en locatif en 2026Vérifier si un bien est surévaluéAcheter ou attendre en 2026 ?Estimation immobilière à Cholet
Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.