Prix immobilier à Saumur
49400 • Maine-et-Loire • 4 896 ventes (2018-2025)
Plus cher que 91% des communes françaises • Le marché immobilier à Saumur est dynamique avec 4 896 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Dernières ventes à Saumur
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 9 RUE DU CLOS STE ANNE | Maison | 68 m² | 260 000 € | 3 824 €/m² |
| 23/06/2025 | 22 RUE DES CAPUCINS D OFFARD | Appartement | 46 m² | 112 000 € | 2 435 €/m² |
| 19/06/2025 | 9 RUE BOUJU | Appartement | 94 m² | 585 000 € | 6 223 €/m² |
| 19/06/2025 | 9 RUE BOUJU | Appartement | 47 m² | 585 000 € | 12 447 €/m² |
| 19/06/2025 | 9 RUE BOUJU | Appartement | 209 m² | 585 000 € | 2 799 €/m² |
| 19/06/2025 | 9 RUE BOUJU | Appartement | 28 m² | 585 000 € | 20 893 €/m² |
| 18/06/2025 | 3 RLE DE LA RUE HAUTE | Maison | 140 m² | 400 000 € | 2 857 €/m² |
| 13/06/2025 | 72 RUE DE LA CROIX VERTE | Appartement | 109 m² | 105 000 € | 963 €/m² |
| 06/06/2025 | 15 RUE DES PAIENS | Appartement | 48 m² | 95 000 € | 1 979 €/m² |
| 27/05/2025 | 46 RUE BOUJU | Appartement | 23 m² | 108 000 € | 4 696 €/m² |
| 27/05/2025 | 46 RUE BOUJU | Appartement | 29 m² | 108 000 € | 3 724 €/m² |
| 27/05/2025 | 8 RUE DE FLANDRES DUNKERQUE | Maison | 65 m² | 101 000 € | 1 554 €/m² |
| 27/05/2025 | 8 RUE DE FLANDRES DUNKERQUE | Maison | 26 m² | 101 000 € | 3 885 €/m² |
| 27/05/2025 | 43 RUE SAINT NICOLAS | Appartement | 40 m² | 65 000 € | 1 625 €/m² |
| 26/05/2025 | 21 RUE JULES AMIOT | Appartement | 56 m² | 118 000 € | 2 107 €/m² |
| 23/05/2025 | 91 RUE JEAN JAURES | Appartement | 44 m² | 78 000 € | 1 773 €/m² |
| 23/05/2025 | 28 RUE FARDEAU | Maison | 178 m² | 285 849 € | 1 606 €/m² |
| 23/05/2025 | 24 RUE RABELAIS | Appartement | 47 m² | 87 500 € | 1 862 €/m² |
| 21/05/2025 | 3 ALL DES DORMANTS | Maison | 118 m² | 292 280 € | 2 477 €/m² |
| 21/05/2025 | 3 ALL DES DORMANTS | Maison | 118 m² | 292 280 € | 2 477 €/m² |
| 21/05/2025 | 59 RUE SAINT NICOLAS | Maison | 88 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² |
| 19/05/2025 | 25 RUE DE L ARCHE | Appartement | 48 m² | 75 000 € | 1 563 €/m² |
| 16/05/2025 | 35 CHE DE VILLEMOLLE | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² |
| 16/05/2025 | 522 RTE DE FONTEVRAUD | Maison | 62 m² | 100 010 € | 1 613 €/m² |
| 14/05/2025 | 86 RUE DU MAL LECLERC | Appartement | 65 m² | 55 000 € | 846 €/m² |
| 12/05/2025 | 102 RUE DEMAREST | Appartement | 74 m² | 105 000 € | 1 419 €/m² |
| 12/05/2025 | 40 RUE COUSCHER | Appartement | 79 m² | 275 000 € | 3 481 €/m² |
| 12/05/2025 | 26 RUE BEAUREPAIRE | Appartement | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| 07/05/2025 | 21 RTE DE GENNES | Maison | 51 m² | 88 100 € | 1 727 €/m² |
| 07/05/2025 | 2 RUE DU PAVILLON | Appartement | 67 m² | 155 000 € | 2 313 €/m² |
| 07/05/2025 | 16 RUE GEORGES GIRARD | Appartement | 70 m² | 183 000 € | 2 614 €/m² |
| 07/05/2025 | 693 RUE DES MOULINS | Maison | 146 m² | 600 000 € | 4 110 €/m² |
| 07/05/2025 | 693 RUE DES MOULINS | Maison | 146 m² | 600 000 € | 4 110 €/m² |
| 05/05/2025 | 64 RUE BOUJU | Appartement | 41 m² | 80 373 € | 1 960 €/m² |
| 30/04/2025 | 470 RUE LAMARTINE | Maison | 150 m² | 450 000 € | 3 000 €/m² |
| 30/04/2025 | 2 RUE DU PETIT PRE | Maison | 75 m² | 188 000 € | 2 507 €/m² |
| 28/04/2025 | 48 RUE ADJUDANT CHEF TECHER | Maison | 92 m² | 218 000 € | 2 370 €/m² |
| 24/04/2025 | 6 PL MAUPASSANT | Appartement | 111 m² | 285 000 € | 2 568 €/m² |
| 23/04/2025 | 28 RUE DE L ABBAYE | Maison | 180 m² | 208 000 € | 1 156 €/m² |
| 23/04/2025 | 28 PL DE LA BILANGE | Appartement | 142 m² | 170 000 € | 1 197 €/m² |
| 23/04/2025 | 133 RUE DU PONT FOUCHARD | Maison | 51 m² | 130 000 € | 2 549 €/m² |
| 22/04/2025 | 45 RUE DE L ILE NEUVE | Appartement | 53 m² | 95 000 € | 1 792 €/m² |
| 18/04/2025 | 36 RUE DE L ETANG | Maison | 124 m² | 232 000 € | 1 871 €/m² |
| 17/04/2025 | 6 IMP JEANNE D ARC | Maison | 30 m² | 178 000 € | 5 933 €/m² |
| 17/04/2025 | 6 IMP JEANNE D ARC | Maison | 123 m² | 178 000 € | 1 447 €/m² |
| 15/04/2025 | 38 RUE WALDECK ROUSSEAU | Appartement | 27 m² | 44 000 € | 1 630 €/m² |
| 11/04/2025 | 20 RUE HOCHE | Appartement | 140 m² | 275 000 € | 1 964 €/m² |
| 11/04/2025 | 7 RUE DU COL MICHON | Maison | 193 m² | 339 000 € | 1 756 €/m² |
| 04/04/2025 | 1 RUE DU PUITS NEUF | Appartement | 35 m² | 76 500 € | 2 186 €/m² |
| 02/04/2025 | 3 RUE DES CORDEAUX | Maison | 88 m² | 230 000 € | 2 614 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Saumur
Prix immobilier à Saumur (49400) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saumur est de 3 571 €/m², avec un prix médian de 1 852 €/m². Les prix de vente varient entre 833 €/m² et 16 000 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Saumur est supérieur de 27% à la moyenne du département Maine-et-Loire (2 803 €/m²). Saumur fait partie des communes les plus chères du Maine-et-Loire.
En 2025, le prix moyen au m² à Saumur était de 2 673 €/m² (173 ventes enregistrées), soit une baisse de -10% par rapport à 2024 (2 984 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Saumur ont augmenté de +20%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saumur, le prix médian de 1 852 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 129 640 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Saumur sont RUE DE LA GUEULE DU LOUP (21 861 €/m²), RUE DU PONT FOUCHARD (2 330 €/m²), RUE BOUJU (3 883 €/m²), RUE SAINT NICOLAS (7 958 €/m²) et RUE LOUCHEUR (1 195 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Saumur.
Ces données proviennent de 4 896 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saumur, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.